Les honoraires de votre bureau d’expertise immobilière en Belgique

Pour vous assurer un service précis, rigoureux et tout en transparence, nous mettons à votre disposition les honoraires que nous pratiquons dans notre bureau d’expertise immobilière.

Consultez-les et, si vous avez encore une question, contactez le Bureau d’expertises Mikolajczak.

Nos honoraires

  • Etat des lieux locatif – A l’entrée
    Type Appartement Maison – Villa
    HTVA/partie TVAC/partie HTVA/partie TVAC/partie
    Flat / Studio 103,31 € 125 € / /
    1 chambre 115,70 € 140 € 144,63 € 175 €
    2 chambres 123,97 € 150 € 165,29 € 200 €
    3 chambres 144,63 € 175 € 165,29 € 200 €
    4 chambres 165,29 € 200 € 206,61 € 250 €
    5 chambres 190,08 € 230 € 247,93 € 300 €
    Chambre, bureau, espace polyvalent supplémentaire 8,26 € 10 € 8,26 € 10 €
    Sanitaire (ex. : salle d ‘eau) supplémentaire 12,40 € 15 € 12,40 € 15 €
    Supplément garage 8,26 € 10 € 8,26 € 10 €
    Supplément jardin / extérieurs 12,40 € 15 € 20,66 € 25 €
    Meublé + 15% à 30% suivant le taux de remplissage
  • État des lieux locatif – À la sortie

    Immeubles RÉSIDENTIELS

    Type Appartement Maison – Villa
    HTVA/partie TVAC/partie HTVA/partie TVAC/partie
    Flat / Studio 103,31 € 125 € / /
    1 chambre 115,70 € 140 € 144,63 € 157 €
    2 chambres 123,97 € 150 € 157,02 € 190 €
    3 chambres 144,63 € 175 € 165,29 € 200 €
    4 chambres 165,29 € 200 € 206,61 € 250 €
    5 chambres 190,08 € 230 € 247,93 € 300 €
    Chambre, bureau, espace polyvalent supplémentaire 8,26 € 10 € 8,26 € 10 €
    Sanitaire (ex. : salle d’eau) supplémentaire 12,40 € 15 € 12,40 € 15 €
    Supplément garage 8,26 € 10 € 8,26 € 10 €
    Supplément jardin / extérieurs 12,40 € 15 € 20,66 € 25 €
    Meublé + 15% à 30% suivant le taux de remplissage
  • État des lieux acquisitif – Avant acte ou achat
    Type Prix HTVA/partie Prix TVAC/partie
    Chambre étudiant / Kot 100 € 121 €
    Flat / Studio 150 € 181,50 €
    Appartement < 100 m² 200 € 221 €
    Appartement > 100 m² 1/1000 de la valeur de l’immeuble

    (Min. 200 €)

    1/1000 de la valeur de l’immeuble

    (Min. 200 €)

    Maison / Villa 1/1000 de la valeur du bien

    (Min. 250 €)

    1/1000 de la valeur de l’immeuble

    (Min. 200 €)

    Bureaux / Commerces À déterminer en fonction des spécificités techniques du bâtiment
    Mission avec un contre-expert + 25% et participation aux frais de contre-expertise
  • Estimation d’immeuble – Hors judiciaire ou préalable
    Type Prix HTVA Prix TVAC
    Estimation avec rapport détaillé TERRAIN 200 € 242 €
    Estimation avec rapport détaillé TERRAIN 225 € à 250 € 272,25 € à 302,50 €
    Estimation avec rapport détaillé TERRAIN 250 € à 300 € 302,50 € à 363 €
    Estimation avec attestation simplifiée (courrier) 200 € 242 €
  • Expertises techniques
    Type Prix HTVA Prix TVAC
    Constat d’humidité (+ mesures et 1er avis de l’expert – courrier) 250 302,50 €
    Consultation bureau – forfait 45′ 50 60,50 €
    Conseil technique / Analyse préalable + avis circonstancié 250 302,50 €
    Encadrement technique dossier litigieux À la prestation ou forfait à convenir
    Encadrement réception provisoire (appartement ou maison) 200 € à 300 € 242 € à 363 €
  • Certificats de performance énergétique des bâtiments – PEB

    Appartement

    Type Prix HTVA Prix TVAC
    < 75 m² 175 € 211,75 €
    75 à 150 m² 225 € 272,25 €
    > 150 m² 275 € min. ou sur devis 332,75 € min. ou sur devis
    Supplément plan 50 € 60,50 €

    Maison 2 façades

    Type Prix HTVA Prix TVAC
    < 120 m² 250 € 302,50 €
    120 à 300 m² 325 € 393,25 €
    > 300 m² 375 € min. ou sur devis 453,75 € min. ou sur devis
    Supplément plan 85 € 102,85 €

    Maison 3 façades

    Type Prix HTVA Prix TVAC
    < 120 m² 300 € 363 €
    120 à 300 m² 350 € 423,50 €
    > 300 m² 400 € min. ou sur devis 484 € min. ou sur devis
    Supplément plan 85 € 102,85 €

    Maison 4 façades

    Type Prix HTVA Prix TVAC
    < 120 m² 325 € 393,25 €
    120 à 300 m² 375 € 453,75 €
    > 300 m² 450 € min. ou sur devis € min. ou sur devis
    Supplément plan 85 € 102,85 €
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